Żukowo

Opiekun oferty

• Reprezentacyjna bryła – nowoczesna architektura z projektem Z charakterem 4 biura Dom z Wizją,
  
• Bardzo duża działka – 1349 m2 – dom usytuowany z boku, dający wolność zagospodarowania drugiej części (np. pod osobny budynek, ogród marzeń, basen lub inwestycję),
  
• Otoczenie natury – widok na las, a tuż za nim jeziorko,
  
• Taras na dachu garażu – gotowy do zaadaptowania zgodnie z Twoją wizją,
  
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła, rekuperacja powietrza (system w procesie dokańczania), system alarmowy i monitoring (system w procesie dokańczania),
  
• Nagłośnienie multiroom w całym domu (system w procesie dokańczania) – sterowane z aplikacji,
  
• Fotowoltaika i ogrzewanie podłogowe w całym domu – niskie koszty utrzymania (ok. 50 zł prąd, 200 zł lato i 1000 zł zima gaz),
  
• Dom do zamieszkania, ale wciąż rozwijany – idealna okazja, by dostosować go do własnych potrzeb.
  
• Ogród z systemem nawadniania oraz robotem koszącym.

• Salon z jadalnią i kuchnią – ok. 58 m2 / południe, wschód i północ,
  – serce domu z imponującą wysokością aż po dach, dającą spektakularne poczucie przestrzeni,
  – wyjście na duży taras z dwóch stron (z jadalni i salonu),
  – dodatkowe okno w jadalni z widokiem na las, wpuszczające mnóstwo naturalnego światła,
  
• Sypialnia – ok. 13 m2 (idealna jako pokój gościnny lub gabinet) / południe,
  
• Łazienka – ok. 4,5 m2 / południe,
  
• Kotłownia,
  
• Dwustanowiskowy garaż – powiększony względem pierwotnego projektu, z ogrzewaniem podłogowym,
  
• Korytarz.
  

• Główna sypialnia – ponad 25 m2 z wyjściem na balkon / wschód,
  – z garderobą ok. 6 m2 (z możliwością wykonania dodatkowej łazienki, zgodnie z projektem),
  – ściana frontowa w całości oszklona, dająca niezwykły efekt wizualny – wystarczy dobrać zasłony, a efekt będzie olśniewający,
  
• Dwie sypialnie – każda ponad 11 m2, z których prowadzi wyjście na dach garażu – do zaadaptowania na taras / zachód,
  
• Łazienka – ok. 4,5 m2 / południe,
  
• Stylowe schody z podświetleniem stopni – estetyka i funkcjonalność.
  

• Strych – do adaptacji,
  
• 3-szybowe okna, dom energooszczędny,
  
• Rekuperacja powietrza – stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza bez strat ciepła – lepsze zdrowie, niższe rachunki,
  
• Ciepła woda - bojler podgrzewany piecem gazowym,
• Szambo 10 m3 – z możliwością łatwego opróżniania,

• Sterowniki do systemu nagłośnienia i alarmu – rozprowadzona instalacja, możliwość doposażenia zgodnie z preferencjami,
• Kuchnia – obecna zabudowa jest funkcjonalna, lecz nie docelowa wobec czego istnieje możliwość własnej aranżacji,
  
• Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielami, które prace wykończeniowe zostaną zrealizowane przed sprzedażą.
  

• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu i parku z jeziorem – codzienny kontakt z naturą,
  
• Spokojna, kameralna ulica, idealna dla rodzin z dziećmi, miłośników spokoju i komfortu,
  
• W pobliżu:

• Dojazd do Gdańska lub obwodnicy Trójmiasta w kilkanaście minut!
  

• Cena: 2 499 000 zł
  
• Podatek od nieruchomości: ok. 900 zł rocznie za dom i obie działki
  
• Koszty eksploatacyjne:
  – prąd: ok. 50 zł miesięcznie (dzięki fotowoltaice),
  – gaz: 200 zł latem / 1000 zł zimą

• Dach: Dachówka
• Typ okien: PCV
• Kształt działki: Prostokąt
• Ukształtowanie działki: Płaska
• Ogrodzenie: Siatka
• Dostępne w okolicy: Fitness, Las, Żłobek, Restauracja, Bank, Przedszkole, Kościół, Hala sportowa, Plac zabaw, Park, Jezioro, Komenda policji, Sklep, Apteka, Szkoła
• Droga dojazdowa: Utwardzona
• Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
• Alarm: Tak
• Ujęcie wody: Miejska
• Ciepła woda: Bojler
• Rodzaj kanalizacji: Szambo
• Rodzaj ogrzewania: Gazowe