Gdynia

Opiekun oferty

• Świetna lokalizacja – Gdynia, ul. Batalionów Chłopskich 15 (dzielnica Wzgórze Świętego Maksymiliana), doskonała komunikacja i bliskość morza,
• Budynek ocieplony, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, co przekłada się na wyraźnie niższe koszty administracyjne niż przy spółdzielni,
  
• Mieszkanie na wysokim parterze, z antywłamaniowymi roletami, gotowe do zamieszkania, odświeżone,
  
• Metraż – 33,51 m2 powierzchni użytkowej, dodatkowo ok. 10 m2 piwnicy, co stanowi duży atut,
  
• Wysokie sufity 2,75 cm !,
• Osobna kuchnia z jadalnią – wygoda przy gotowaniu, oddzielona od strefy dziennej,
  
• Ogrzewanie centralne miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania,
  
• Niski koszt utrzymania – czynsz ok. 435 zł latem i 535 zimą/miesiąc,
  
• Pełna własność,
  
• Prawo do abonamentowego parkowania w strefie płatnego parkowania przy posiadaniu mieszkania – duży plus w strefie śródmiejskiej, gdzie parkowanie bywa problematyczne,
  
• Ekspozycja południowa – mieszkanie dobrze doświetlone i przyjemnie ciepłe,
  
• Dotychczas wynajmowane, co świadczy o jego atrakcyjności jako inwestycji pod wynajem.
  

• Salon ok.18 m2 / strefa dzienna – południowa ekspozycja, jasne i ciepłe,

• Osobna kuchnia z jadalnią ok. 11,5 m2 – funkcjonalna z oknem,
  
• Łazienka ok. 2,5 m2 – z kabiną prysznicową,
  
• Przedpokój – praktyczne przedłużenie przestrzeni.

• Piwnica ok. 10 m2– duże, przydatne pomieszczenie użytkowe, rzadko spotykane przy tak małym metrażu mieszkania.
  
• Rolety antywłamaniowe w oknach.

• Konstrukcja z 1950 roku – solidna i trwała, zmodernizowana przez ocieplenie,
  
• Zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia lepszą kontrolę nad kosztami i jakością utrzymania niż przy spółdzielni - administrator: Osiedle Zielone sp.j.
• Czysta i zadbana klatka schodowa, spokojne otoczenie,
  
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• Parkowanie możliwe w strefie, dzięki abonamentowi, co jest dużym plusem dla mieszkańców.

• Wzgórze Św. Maksymiliana – spokojna, zielona dzielnica Gdyni, a zarazem blisko centrum i morza,
  
• Świetna komunikacja – blisko przystanki autobusowe i trolejbusowe, szybki dojazd do śródmieścia Gdyni, Uniwersytetów czy centrum miasta,
  
• Morze i plaża w zasięgu spaceru – idealne miejsce dla studentów, inwestorów i osób ceniących wypoczynek nad wodą,
  
• Bogata lokalna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, szkoły, uczelnie, tereny rekreacyjne – wszystko pod ręką,
  
• Ekspozycja południowa zapewnia naturalne doświetlenie i możliwe obniżenie rachunków za ogrzewanie w chłodniejszych miesiącach.

• Cena: 454 000 zł,
  
• Czynsz administracyjny: ok. 435 zł lato i 738 zimą/miesiąc (mieszkanie, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy itd.),
  
• Stan prawny: pełna własność,

• Dostępne w okolicy: Apteka, Gimnazjum, Park, Szpital, Uczelnia, Bank, Restauracja, Centrum handlowe, Bazarek, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Przychodnia lekarska, Komenda policji, Przedszkole, Fitness, Szkoła, Kort tenisowy, Basen, Sklep
• Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Kolej