W obliczu dynamicznie zmieniających się przepisów podatkowych, właściciele nieruchomości w Gdańsku stają przed koniecznością dokładnego zrozumienia swoich obowiązków podatkowych. Artykuł ma na celu przybliżenie mieszkańcom Gdańska kluczowych informacji dotyczących obowiązujących stawek podatku od nieruchomości, terminów oraz procedur składania deklaracji podatkowych.

W świetle ostatnich zmian w prawie podatkowym, zarówno osoby fizyczne, jak i prawne muszą na nowo ocenić swoje zobowiązania podatkowe i dostosować się do nowych wymogów. Przedstawimy praktyczne wskazówki, jak prawidłowo wypełnić i złożyć deklarację podatkową, aby uniknąć błędów i potencjalnych konsekwencji. Artykuł ten jest niezbędnym przewodnikiem dla każdego, kto chce sprawnie i bezproblemowo zarządzać swoimi zobowiązaniami wobec miasta Gdańska.

Kto zobowiązany jest do płacenia podatku od nieruchomości w Gdańsku ?

W Gdańsku, podatku od nieruchomości zobowiązani są opłacać wszyscy właściciele nieruchomości lub obiektów budowlanych, samoistni posiadacze nieruchomości lub obiektów budowlanych, użytkownicy wieczyści gruntów, a także posiadacze nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, które stanowią własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. W związku z uchwałą rady miasta Gdańska, obserwujemy trend wzrostu stawek podatku od nieruchomości w 2024 roku, co ma bezpośredni wpływ na finanse mieszkańców i przedsiębiorców miasta. Stawki te mogą wzrosnąć do maksymalnego poziomu określonego przez uchwałę, co stanowi około 15 proc. rocznego wzrostu. Takie zmiany są rezultatem decyzji radnych miasta, którzy podczas sesji rady miasta zdecydowali o podwyżce, mającej na celu zwiększenie dochodów miasta oraz finansowanie inwestycji o charakterze pożytku publicznego.

Wzrost podatku od nieruchomości w gdańsku w roku 2024 roku

W 2024 r., mieszkańcy Gdańska doświadczą znaczącego wzrostu podatku od nieruchomości na terenie miasta, który wzrośnie o 15 proc. w stosunku do roku poprzedniego. Decyzja ta została podjęta przez władze miasta podczas czwartkowej sesji rady miasta Gdańska, gdzie zaproponowano ustalenie wysokości podatku od nieruchomości na maksymalnym poziomie, dopuszczalnym przez Ministerstwo Finansów. Podwyżka ta jest reakcją na wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych, zauważony już w pierwszym półroczu 2023 r., gdzie wskaźnik cen wzrósł o 15 proc. Zgodnie z uzasadnieniem przedstawionym przez Dariusza Wołodźkę, reprezentanta gdańskiego urzędu miejskiego, zwiększenie podatków i opłat lokalnych jest niezbędne dla zapewnienia finansowania ważnych wydatków miasta, takich jak edukacja, sprawy społeczne, organizacja komunikacji miejskiej oraz realizacja inwestycji infrastrukturalnych.

Podwyższenie podatku od nieruchomości spotkało się z oporem radnych PiS, którzy zapowiedzieli brak poparcia dla tej inicjatywy, argumentując, że jest to kolejna obciążenie dla mieszkańców i przedsiębiorców w 2023 r.. Niemniej, zgodnie z przekazem władz, podwyżka jest koniecznością, by sprostać rosnącym potrzebom miasta. Dotknie ona zarówno osoby prawne, jak i właścicieli budynków mieszkalnych lub ich części, choć przewidziano pewne zwolnienia od podatku dla działalności statutowej pożytku publicznego. Decyzja ta wywołuje dyskusje o równowadze między potrzebą finansowania rozwoju miasta a zachowaniem środków finansowych w portfelach jego mieszkańców, zwłaszcza w obliczu rosnących kosztów jego funkcjonowania.

Jaki skutek będzie miało podniesienie podatku ?

Podniesienie podatku od nieruchomości w 2024 r. będzie miało istotne konsekwencje dla przedsiębiorców i finansów miejskich Gdańska. Dla małego, średniego oraz dużego podatnika oznacza to znaczący wzrost obciążeń finansowych: mały podatnik, który dotychczas płacił ponad 5,7 tys. zł, w przyszłym roku zapłaci ponad 6,6 tys. zł; średni podatnik z obciążeniem ponad 871 tys. zł w 2023 r., zobaczy wzrost o ponad 131 tys. zł; natomiast duży podatnik, do tej pory płacący prawie 3 mln zł, będzie musiał uiścić o ponad 440 tys. zł więcej. Zmiana stawek podatku przyczyni się do wzrostu dochodów Miasta Gdańska z tego tytułu o około 51,2 mln zł, osiągając sumę ponad 641 mln zł. Podwyżka podatku, choć zwiększa dochody miasta, stawia przedsiębiorstwa przed wyzwaniem związanym z wyższymi kosztami działalności. Jednocześnie, utrzymane zostaną zwolnienia dla niektórych nieruchomości, takich jak cmentarze czy budynki z bibliotekami, co stanowi kontynuację polityki podatkowej miasta. Pomimo wzrostu wpływów z podatku od nieruchomości, Gdańsk musi równoważyć te środki z potrzebą wsparcia lokalnej gospodarki i utrzymania atrakcyjności inwestycyjnej.

Jak i kiedy składać dokumenty podatkowe?

Składanie dokumentów podatkowych związanych z podatkiem od nieruchomości stanowi kluczowy element zarządzania nieruchomościami na terenie miasta Gdańska, Sopotu oraz innych miejscowości. Właściciele nieruchomości, zarówno osoby fizyczne, jak i prawne, muszą dokładnie znać terminy i rodzaje wymaganych dokumentów, by prawidłowo wypełnić swoje obowiązki podatkowe. Osoby fizyczne zobowiązane są do złożenia informacji IN-1, mającej na celu ustalenie wysokości należnego podatku od nieruchomości, w ciągu 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności wpływających na obowiązek podatkowy.

Z kolei osoby prawne oraz jednostki organizacyjne bez osobowości prawnej przedkładają deklarację DN-1, a także załączniki ZDN-1 lub ZDN-2, w zależności od tego, czy wykazują przedmioty opodatkowane czy zwolnione. Termin składania deklaracji DN-1 upływa 31 stycznia danego roku podatkowego lub w terminie 14 dni od wystąpienia zdarzeń mających wpływ na opodatkowanie. Ważne jest, aby pamiętać o terminach i właściwym wypełnieniu dokumentów, co zapewni uniknięcie nieporozumień i ewentualnych kar. W przypadku współwłasności nieruchomości przez osoby fizyczne i prawne, obowiązują zasady dla osób prawnych, co oznacza samodzielne obliczanie podatku i jego opłacanie bez otrzymywania decyzji od skarbnika miasta. Rzetelne i terminowe rozliczenie podatku od nieruchomości jest fundamentem sprawnego zarządzania nieruchomościami i budowania dobrej współpracy z lokalnymi urzędami.

Chcesz być na bieżąco z nowinkami z Gdańska i trójmiasta zostań z domonieruchomosci.com