+48 795 600 333
biuro@domonieruchomosci.com
Domy
Oferty znalezione: 12
Sortuj:
Gdańsk
Oliwa
Stara Oliwa | Dom wolnostojący przy lesie | 180 m² | 8 pokoi | Działka 866 m² Wyjątkowa oferta dla rodziny – bezpośrednio przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowego Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 40.…
Powierzchnia:
180 m2
Liczba pokoi:
8
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
1943
Powierzchnia działki:
866 m2
Gdynia
Leszczynki
Gdynia Leszczynki | 318 m² | Dwie działki o łącznej pow. 850 m² | Garaż 2-stanowiskowy | Blisko lasu Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 318 m², położony w spokojnej i zielon…
Powierzchnia:
318,45 m2
Liczba pokoi:
8
Liczba pięter:
2
Rok budowy:
1996
Powierzchnia działki:
850 m2
Pogórze
PRZESTRONNY DOM WOLNOSTOJĄCY NA PRZEDMIEŚCIACH GDYNI – POGÓRZE – 234 m², DZIAŁKA 940 m².ATUTY: duża działka o powierzchni 940 m² prestiżowa lokalizacja – Pogórze, północne przedmieścia G…
Powierzchnia:
375 m2
Liczba pokoi:
8
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
1996
Powierzchnia działki:
940 m2
Koszwały
Szukasz domu gotowego do zamieszkania, z szybkim dojazdem do Gdańska i S7, w spokojnej, zielonej okolicy?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Atuty: Woda miejska Kanalizacja miejska Gaz w drodze –…
Powierzchnia:
150,30 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
2008
Powierzchnia działki:
999 m2
Gdańsk
Wzgórze Mickiewicza
PRZYTULNY DOM WOLNOSTOJĄCY | GDAŃSK – WZGÓRZE MICKIEWICZA | UL. WOJSKIEGO Szukasz domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy Gdańska, z potencjałem do zamieszkania lub prowadzenia działalności?…
Powierzchnia:
86 m2
Liczba pokoi:
2
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
2000
Powierzchnia działki:
208 m2
Kamień
Szukasz przestronnego domu z ogrodem, z szybkim dojazdem do Gdańska? Ta oferta jest idealna dla Ciebie!Dom położony jest nad jeziorem Kamień i przemienia się coraz szybciej w miejscowość letniskowo-wy…
Powierzchnia:
336,90 m2
Liczba pokoi:
7
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
2010
Powierzchnia działki:
1 166 m2
Gdańsk
Świbno
Dom z dużą działką w Świbnie – ul. Wiosłowa 51 Szukasz domu z potencjałem, położonego w spokojnej, nadmorskiej lokalizacji, a jednocześnie blisko Gdańska? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! ATUTY: d…
Powierzchnia:
95 m2
Liczba pięter:
1
Powierzchnia działki:
958 m2
Żukowo
Dom z wizją – "Z Charakterem 4" – Wyjątkowy, nowoczesny dom pod lasem z potencjałem i przestrzenią, której nie znajdziesz nigdzie indziej! Żukowo, ul. LeszczynowaATUTY: Reprezentacyjna bryła – nowoc…
Powierzchnia:
205,80 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
2023
Powierzchnia działki:
1 349 m2
Gdynia
Orłowo
Szukasz domu z dużą działką w topowej lokalizacji Gdyni? Ta oferta jest dla Ciebie!Nieruchomość położona na wyjątkowo dużej działce jak na Orłowo. Na działce dom oraz duży warsztat(możliwoś…
Powierzchnia:
248 m2
Liczba pokoi:
7
Rok budowy:
1982
Powierzchnia działki:
934 m2
Jasiowa Huta
Szukasz urokliwego miejsca o malowniczym krajobrazie z dala od miejskiego zgiełku? Świetnie trafiłeś!ATUTY:-cicha, spokojna okolica,-w pobliżu łąki, lasy oraz 3 jeziora w odległości ok 3 km…
Powierzchnia:
250 m2
Liczba pokoi:
5
Liczba pięter:
1
Rok budowy:
2013
Powierzchnia działki:
1 426 m2
Gdańsk
Strzyża
Szukacie Państwo domu wolnostojącego, z piękną, dużą działką w centrum miasta? Ta oferta spełni te oczekiwania! Oferta TYLKO U NAS.Osoby zainteresowane szczegółami, zachęcam do kontaktu.LOKALIZA…
Powierzchnia:
192 m2
Liczba pokoi:
6
Liczba pięter:
2
Rok budowy:
1976
Powierzchnia działki:
805 m2
Gdańsk
Przymorze
Szukasz domu w sercu miasta, blisko plaży, które idealnie sprawdzi się jako miejsce dla Twojej rodziny lub jako pensjonat? To propozycja idealna dla Ciebie!ATUTY:-klimatyczne wnętrze,-duża działka,&nb…
Powierzchnia:
280 m2
Liczba pokoi:
7
Liczba pięter:
2
Rok budowy:
1937
Powierzchnia działki:
750 m2
Domy na sprzedaż w Trójmieście
Rynek domów w Trójmieście należy do najbardziej stabilnych i odpornych na wahania gospodarcze w Polsce. Pomimo rosnących kosztów budowy i zwiększonego popytu na domy poza centrami miast, nieruchomości w Gdańsku, Gdyni, Sopocie oraz okolicznych miejscowościach utrzymują wysoką wartość i regularnie drożeją.
Według dostępnych danych rynkowych, domy w Trójmieście stanowią dziś alternatywę dla dużych mieszkań – szczególnie wśród rodzin, osób pracujących zdalnie i inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości oraz możliwości najmu.
Ile kosztuje dom w Trójmieście? Przegląd stawek i różnic cenowych
Średnia cena domu w Trójmieście zależy od lokalizacji, metrażu, zabudowy oraz stanu technicznego. Orientacyjne widełki wyglądają następująco:
| Lokalizacja | Cena za m² (średnio) | Przykładowe ceny domów |
|---|---|---|
| Gdańsk | 9 000 – 15 000 zł/m² | 1,2 – 3,5 mln zł |
| Gdynia | 8 000 – 14 000 zł/m² | 1,1 – 3,0 mln zł |
| Sopot | 15 000 – 25 000 zł/m² | 2,5 – 6+ mln zł |
| Okolice Trójmiasta | 5 500 – 9 000 zł/m² | 750 tys. – 1,8 mln zł |
Najdroższe nieruchomości to domy wolnostojące oraz wille w Sopocie, w pasie nadmorskim w Orłowie oraz w części Gdańska w pobliżu Wyspy Sobieszewskiej i oliwskich lasów.
Najtańsze, ale wciąż atrakcyjne opcje znajdziemy w miejscowościach satelitarnych takich jak Pruszcz Gdański, Banino, Kolbudy, Chwaszczyno, Kosakowo — gdzie ceny bywają nawet 30–40% niższe niż w samym Trójmieście.
Ile domów jest dostępnych na sprzedaż?
Szacunkowo na rynku trójmiejskim dostępnych jest jednocześnie ok. 1000–1500 domów (w tym rynek pierwotny i wtórny), z czego:
- ok. 45–50% znajduje się w Gdańsku i okolicach,
- ok. 30% w Gdyni i północnych powiatach,
- ok. 10–12% stanowią domy w Sopocie,
- reszta to okolice Trójmiasta.
Najbardziej poszukiwane domy to:
- 120–180 m²
- 4–5 pokoi
- działki 400–800 m²
- rok budowy po 2010 r.
Domy na sprzedaż w Gdańsku
Gdańsk to najbardziej aktywny rynek domów na Pomorzu. Dominują tu domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz domy jednorodzinne na terenach takich jak:
✔ Osowa – blisko lasów i obwodnicy (średnia cena domu ok. 1,4–1,9 mln zł)
✔ Kokoszki / Jasień – idealne dla rodzin, dużo nowej zabudowy (od ok. 1,1 mln zł)
✔ Matemblewo / Brętowo – domy blisko centrum i natury (od ok. 1,8 mln zł)
✔ Wyspa Sobieszewska – segment premium z dostępem do plaży (często 2+ mln zł)
Ceny domów w Gdańsku rosną średnio 7–10% rocznie.
Domy na sprzedaż w Gdyni
Gdynia to rynek bardziej rozproszony, ale bardzo atrakcyjny pod kątem jakości życia. Najsilniejszy popyt występuje w:
✔ Chwarzno-Wiczlino – duże osiedla domów, świetna infrastruktura
✔ Dąbrowa / Karwiny – idealny kompromis między ceną a lokalizacją
✔ Pogórze / Kosakowo – rozwój dynamiczny, tańszy niż Gdynia
✔ Orłowo – prestiżowe domy i wille, 3–6 mln zł
Najszybciej rośnie rynek domów energooszczędnych, z pompą ciepła i fotowoltaiką.
Domy na sprzedaż w Sopocie
Sopot to rynek o ograniczonej podaży i bardzo wysokich cenach. Domy sprzedają się tu rzadziej, ale niemal zawsze stanowią nieruchomości wyjątkowe — często historyczne lub unikatowe architektonicznie.
Średnia cena domu w Sopocie to 2,5–6 mln zł, ale oferty powyżej 8 mln zł również się pojawiają. Większość nieruchomości sprzedaje się w trybie off-market — zanim trafią na portale.
Czy dom w Trójmieście to dobra inwestycja?
✔ Trójmiasto ma jeden z najwyższych wskaźników wzrostu wartości nieruchomości w Polsce
✔ Duży popyt zarówno na wynajem, jak i zakup prywatny
✔ Stabilność rynku dzięki obecności biznesu, uczelni i turystyki
✔ Wzrost znaczenia ekologii i energooszczędności zwiększa wartość domów nowszych i modernizowanych
W praktyce — dobrze kupiony dom w Trójmieście rośnie na wartości szybciej niż inflacja, a jego potencjał inwestycyjny jest nawet wyższy niż mieszkań w części lokalizacji.
Chcesz kupić dom w Trójmieście? Zobacz, jak możemy Ci pomóc!
Nie musisz analizować rynku samodzielnie – znamy realne ceny, przewidywania i trendy. Wskażemy najlepsze lokalizacje, przeanalizujemy ryzyko i wynegocjujemy warunki.
📞 Skontaktuj się z DOMO Nieruchomości — porozmawiaj z ekspertem rynku domów.
📩 Umów konsultację – przygotujemy listę najlepszych dostępnych ofert.
🏡 DOMO Nieruchomości – bezpieczny zakup domu, oparte o dane, nie przypadek.
FAQ – najczęściej zadawane pytania
Czy lepiej kupić dom w mieście, czy pod miastem?
Pod miastem kupisz większą działkę i zapłacisz mniej, ale kosztem dojazdów. W mieście płacisz więcej, ale masz infrastrukturę i komunikację.
Czy ceny domów spadną?
Obecne prognozy wskazują na stabilizację cen, ale nie ich spadek – szczególnie w dużych aglomeracjach takich jak Trójmiasto.
Czy DOMO Nieruchomości ma dostęp do ofert spoza portali?
Tak – współpracujemy z inwestorami, właścicielami prywatnymi i innymi biurami, dzięki czemu możemy zaoferować domy, których nie znajdziesz w publicznych ogłoszeniach.