WYJĄTKOWY, NOWOCZESNY DOM POD LASEM Z POTENCJAŁEM I PRZESTRZENIĄ, KTÓREJ NIE ZNAJDZIESZ NIGDZIE INDZIEJ! | ŻUKOWO
BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Możliwość udostępnienia filmu prezentującego nieruchomość.
UWAGA:
Dla zainteresowanych istnieje możliwość rozliczenia części ceny poprzez pozostawienie innej nieruchomości w okolicach Trójmiasta. Wartość przejmowanej nieruchomości zostanie odliczona od ceny domu.
ATUTY
DOM
Powierzchnia domu wynosi 205,80 m2 i obejmuje również garaż oraz kotłownię. Nieruchomość została zrealizowana na podstawie projektu Z Charakterem 4 pracowni Dom z Wizją, z powiększonym garażem.
Dom znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1349 m2. Jego usytuowanie przy jednej z granic działki pozostawia dużą, niezależną przestrzeń do własnego zagospodarowania.
PARTER
Parter został zaprojektowany przede wszystkim jako przestronna i reprezentacyjna strefa dzienna.
Salon połączony z jadalnią i kuchnią zajmuje około 58 m2. To prawdziwe serce domu – otwarta przestrzeń sięga aż po dach, dzięki czemu wnętrze zyskuje wyjątkową wysokość i spektakularne poczucie przestrzeni.
Z salonu oraz jadalni prowadzą wyjścia na duży taras. Dodatkowe przeszklenie w jadalni pozwala cieszyć się widokiem na las i zapewnia dużą ilość naturalnego światła.
Na parterze znajduje się również sypialnia o powierzchni około 13 m2, z ekspozycją południową, która może pełnić także funkcję pokoju gościnnego lub gabinetu. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka o powierzchni około 4,5 m2, kotłownia, korytarz oraz powiększony dwustanowiskowy garaż z ogrzewaniem podłogowym.
PIĘTRO
Na piętrze znajduje się główna sypialnia o powierzchni ponad 25 m2, z wyjściem na balkon od strony wschodniej. Do sypialni przylega garderoba o powierzchni około 6 m2, w której zgodnie z projektem istnieje możliwość wykonania dodatkowej łazienki.
Duże przeszklenie ściany frontowej zapewnia wyjątkowy efekt wizualny oraz doskonałe doświetlenie wnętrza.
Dwie kolejne sypialnie mają każda ponad 11 m2. Z obu pomieszczeń można wyjść na dach garażu, który daje możliwość stworzenia dodatkowego, wyjątkowego tarasu.
Na piętrze znajduje się również łazienka o powierzchni około 4,5 m2 oraz efektowne schody z podświetleniem stopni, łączące funkcjonalność z nowoczesną estetyką.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ I TECHNOLOGIA
Dom posiada również strych przeznaczony do adaptacji, który daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Zastosowano tutaj 3-szybowe okna oraz rozwiązania zwiększające energooszczędność budynku. Rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu strat ciepła.
Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą bojlera podgrzewanego piecem gazowym. Nieruchomość posiada również szambo o pojemności 10 m3, z dogodnym dostępem umożliwiającym jego opróżnianie.
DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA – Z MOŻLIWOŚCIĄ DALSZEGO WYKOŃCZENIA
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, jednak część rozwiązań pozostaje jeszcze w trakcie finalizacji. Instalacja nagłośnienia multiroom, alarmu i monitoringu została przygotowana i daje możliwość doposażenia systemów zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Również kuchnia może zostać w przyszłości zaaranżowana według własnego pomysłu – obecna zabudowa jest funkcjonalna, jednak nie stanowi docelowego rozwiązania.
Istnieje również możliwość uzgodnienia z właścicielami zakresu prac wykończeniowych, które mogą zostać wykonane przed sprzedażą.
LOKALIZACJA – ŻUKOWO
Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Żukowa, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz parku z jeziorem. To lokalizacja, która pozwala na codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się boiska, skatepark, place zabaw, sklepy, szkoły i przedszkola. Dużym atutem jest również dostęp do komunikacji – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz PKM, zapewniające dogodny dojazd w kierunku Trójmiasta.
Dojazd do Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta zajmuje około kilkunastu minut.
FINANSE
Cena nieruchomości: 2 399 000 zł
Podatek od nieruchomości wynosi około 900 zł rocznie za dom i obie działki.
Szacunkowe koszty eksploatacyjne to około 50 zł miesięcznie za prąd – dzięki instalacji fotowoltaicznej – oraz około 200 zł miesięcznie za gaz latem i do 1000 zł zimą.
Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.
NIE TYLKO DOM – TO STYL ŻYCIA
To nieruchomość dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, dużej prywatnej przestrzeni, technologii i bliskości natury.
Z jednej strony otrzymujesz przestronny, nowoczesny dom z dużymi przeszkleniami, fotowoltaiką, rekuperacją i ogrzewaniem podłogowym. Z drugiej – dużą działkę, las i park z jeziorem znajdujące się tuż za domem.
Dodatkowym atutem jest możliwość dalszej personalizacji nieruchomości i zagospodarowania części działki zgodnie z własnym pomysłem.
KUP TYLKO Z DOMO! – DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
Nasi Doradcy zadbają o bezpieczeństwo całego procesu zakupu, a także zapewnią bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu finansowania kredytowego.
DOMO Nieruchomości – pomagamy znaleźć nie tylko nieruchomość, ale przede wszystkim dobre miejsce do życia.
