+48 795 600 333
biuro@domonieruchomosci.com
Reda
Parametry
- Cena
- 1 299 000 PLN
- Cena za m2
- 4 059,38 PLN
- Powierzchnia
- 320 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 285 m2
- Powierzchnia działki
- 1 239 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 8
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2003
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2024-02-12
- Numer oferty
- 1661/11451/ODS
Opis nieruchomości
ATUTY:
- duża działka
- dobry stan techniczny
- atrakcyjna lokalizacja
- bliskość natury
- dobre połączenia komunikacyjne
DOM:
Na sprzedaż czterokondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 280 m2 w Redzie pomiędzy dzielnicami Ciechocino i Moście Błota. Budynek leży na dużej działce o pow. 1239 m2.
Dom składa się z 8 pokoi, 3 łazienki i 2 toalety rozłożonych na 4 kondygnacjach. Ponadto, pod budynkiem znajdują się 2 duże garaże i 1 garaż pod wiatą murowaną. Całość posesji ma 1239 m2. Ogrodzenie od frontu posesji jest wykonane z murków i słupków z cegły klinkierowej. Przęsła, furtka wejściowa oraz 4,5 metrowa brama przesuwana na pilota wykonane są z odkuwek metalowych.
Nieruchomość posiada trzy kondygnacje naziemne. Dwie kondygnacje posiadają osobne wejścia, co może służyć wyodrębnieniu dwóch osobnych mieszkań, każde z nich o powierzchni całkowitej po ~145m2 z osobnymi garażami, pod budynkiem i dużym tarasem.
W części podpiwniczenia oprócz pralnio-łazienki i pomieszczeń technicznych, wygospodarowano duże na ~40m2 pomieszczenie z barem i kuchnią letnią. W części podtarasowej oprócz dużego garażu (~35m2) znajduje się także pomieszczenie z sanitariatem (łazienka z prysznicem). Zagospodarowane użytecznie poddasze podzielone jest na dwie duże sypialnie z małymi garderobami.
Wysokość sufitów na parterze - 264 cm; na piętrze - 257 cm.
Ściany zewnętrzne o grubości 56 cm składają się z następujących warstw od wew. do zewnątrz: pustak biały, styropian na przekładkę, pustak ażurowany, styropian.
Dom styka się z sąsiednim segmentem na zakładkę tj. na odcinku 3/4 długości ściany.
Ogrzewanie gazowe przez piec dwufunkcyjny. Dodatkowo, istnieje możliwość palenia węglem/ drewnem w piecu na paliwo stałe. Na parterze ogrzewanie podłogowe oraz kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła. Opłaty ~850 zł/zimą, ~150 zł/latem.
Działka posiada wszystkie media - woda, kanalizacja, prąd, gaz, telefon, Internet.
W podpiwniczeniu znajdują się dwa garaże jednostanowiskowe - jeden z wjazdem z przodu, a drugi z tyłu budynku.
Na terenie działki wybudowano dużą drewutnię z wiatą na dodatkowe miejsce garażowe oraz altanę rekreacyjną z miejscem na grill. Na działce rośnie także kilka drzew owocowych (m.in. czereśnia, grusza, jabłoń, orzech) oraz krzewy (porzeczka, agrest, borówka amerykańska). Wzdłuż ogrodzenia jest posadzonych ok. 60 tui wysokich na >3 m, 6 drzew owocowych, 7 krzewów jagody amerykańskiej, duże krzewy leszczyny, 2 drzewka magnolii i inne drzewa i krzewy ozdobne. Woda z pobliskiego ujścia rzeki doprowadzane jest poprzez hydrofor do nawadniania ogrodu.
Dom jest gotowy do zamieszkania. Posiadłość ma potencjał również na prowadzenie działalności gospodarczej – wynajem lub małą agroturystykę ze względu na swoje położenie i metraż.
LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest na skraju miasta Reda w pobliżu przepływającego ujścia rzeki Reda oraz doliny Beka i rezerwatu ptactwa wodnego. Teren bardzo atrakcyjny dla turystów.
Mnóstwo ścieżek rowerowych wśród łąk i zalesień z możliwością dojechania nad zatokę Pucką i Rewę. Komunikacja miejska (autobusy) w zasięgu 400 m od domu. Do stacji SKM ok. 2 km. W otoczeniu nowoczesne osiedla, Galeria Port Rumia (10 min), Aqua Park Reda (10 min) i trasa do Władysławowa i na Hel dzięki czemu dom stanowi doskonałą bazę wypadową na Półwysep Helski.
FINANSE:
- Dom: 1 299 000 zł
- Opłaty: ~850 zł/zimą, ~150 zł/latem
Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!
KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem 0% prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, Gazowe
Mapa
"Administratorem Państwa danych osobowych jest Domoteka Nieruchomości Sp. z o.o. Więcej informacji o przetwarzaniu Państwa danych osobowych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej w zakładce RODO."