+48 795 600 333
biuro@domonieruchomosci.com
Glincz
Parametry
- Cena
- 12 159 900 PLN
- Cena za m2
- 180 PLN
- Powierzchnia działki
- 67 555 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Numer oferty
- 319/11451/OGS
Opiekun oferty
Daniel Kurzawa
- Telefon:
- 786200750
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Glincz, gmina Żukowo | woj. pomorskie
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:
- Łączna powierzchnia: 67,555 ha (teren składa się z 8 działek),
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – jasne i przejrzyste warunki zabudowy,
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- Dojazd do drogi publicznej,
- Możliwość realizacji kameralnego osiedla domów wolnostojących,
- Teren może zostać przygotowany pod inwestycję w ciągu kilku miesięcy,
- Właściciel zobowiązuje się do wyrównania i dostosowania terenu zgodnie z ustaleniami z kupującym,
- Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, rzeki i lasów,
- Duży potencjał pod etapowanie inwestycji.
PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP terenu 1PG/MN):
- Zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej,
- Możliwość realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży,
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki budowlanej,
- Minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
- Intensywność zabudowy:
- minimalna: 0
- maksymalna: 0,9
- minimalna: 0
- Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynek mieszkalny: do 9,0 m,
- garaże i budynki gospodarcze: do 5,0 m,
- budynek mieszkalny: do 9,0 m,
- Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe),
- Dopuszczalne podpiwniczenie,
- Dachy strome o nachyleniu 21º–50º (dwu-, cztero- lub wielospadowe),
- Możliwość realizacji części dachów płaskich (do 30% powierzchni rzutu dachów),
- Pokrycia dachowe: dachówka, blachodachówka, blacha na rąbek stojący, szkło,
- Elewacje wykończone materiałami szlachetnymi: tynk, kamień, klinkier, cegła, drewno.
LOKALIZACJA – GLINCZ | GMINA ŻUKOWO
Glincz to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w gminie Żukowo, położona w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej.
Ogromnym atutem inwestycji jest sąsiedztwo rzeki Radunia, terenów leśnych. To unikalne połączenie walorów przyrodniczych i dostępności infrastruktury tworzy idealne warunki pod nowoczesne osiedle domów dla rodzin ceniących naturę, aktywny tryb życia i prywatność.
Dlaczego to atrakcyjna lokalizacja dla dewelopera?
- Bliskość Gdańsk i Gdynia – szybki dojazd do Trójmiasta,
- Dynamiczny rozwój zabudowy jednorodzinnej,
- Duże zapotrzebowanie na domy poza miastem,
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych,
- Rzeka Radunia i tereny spacerowe w pobliżu,
- Lokalizacja gwarantująca stabilny popyt na domy jednorodzinne.
To doskonała propozycja pod realizację kameralnego, prestiżowego osiedla domów wolnostojących – z wyraźnym wyróżnikiem w postaci naturalnego otoczenia i bliskości parku krajobrazowego.
FINANSE:
Cena ofertowa: 12 159 900 zł.
Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!
KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu
Parametry dodatkowe
- Wysokość zabudowy: 9
- Procent możliwej zabudowy: 30
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
"Administratorem Państwa danych osobowych jest Domoteka Nieruchomości Sp. z o.o. Więcej informacji o przetwarzaniu Państwa danych osobowych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej w zakładce RODO."