+48 795 600 333
biuro@domonieruchomosci.com
Gdańsk
Zakoniczyn, ul. Konrada Guderskiego
Parametry
- Cena
- 769 000 PLN
- Cena za m2
- 11 639,17 PLN
- Powierzchnia
- 66,07 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2014
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 800 PLN
- Numer oferty
- 25426/11451/OMS
Opiekun oferty
Daniel Kurzawa
- Telefon:
- 786200750
Opis nieruchomości
Gdańsk, ul. Guderskiego 18 administracyjnie leży w dzielnicy Ujeścisko-Jasień
Kupujący nie płaci prowizji.
ATUTY:
- Kameralna inwestycja Audiopolis wybudowana przez dewelopera Ekolan S.A w 2014 roku.,
- Mieszkanie o powierzchni 66,07 m2,
- 2 piętro w 4-piętrowym budynku z windą,
- Przepiękny widok z salonu i aneksu kuchennego oraz sypialni na zbiornik retencyjny oraz fontannę,
- Duży balkon będący idealnym miejscem do wypoczynku,
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
- Sprzedawane z większością wyposażenia,
- Sprzęty AGD w kuchni wymienione ok. 4 lata temu,
- Nieruchomość odświeżona ok. 2 lata temu,
- Duża szafa w zabudowie w przedpokoju,
- Łazienka z wanną wyposażoną w deszczownicę,
- Osiedle ogrodzone i monitorowane,
- Bezpośrednie zejście do zbiornika retencyjnego,
- Place zabaw oraz boisko na terenie osiedla,
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości,
- Miejsce postojowe przypisane do mieszkania – widoczne bezpośrednio z balkonu,
- Komórka lokatorska o powierzchni 1,99 m2.
MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 66,07 m2 znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowego budynku z windą, na kameralnym i ogrodzonym osiedlu Audiopolis przy ul. Guderskiego 18.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok z salonu oraz aneksu kuchennego. Z dużego balkonu rozpościera się piękny widok na zbiornik retencyjny oraz fontannę. To przestrzeń, która szczególnie dobrze sprawdzi się podczas codziennego wypoczynku – zarówno przy porannej kawie, jak i wieczornym relaksie.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i sprzedawane z większością wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania większych prac. Sprzęty AGD w kuchni były wymieniane około 4 lata temu, natomiast mieszkanie zostało odświeżone około 2 lata temu.
Funkcjonalny korytarz wyposażono w dużą szafę w zabudowie, zapewniającą sporą ilość miejsca do przechowywania. Łazienka została wyposażona w wannę z deszczownicą.
Dużym atutem jest również usytuowanie poszczególnych pomieszczeń względem stron świata. Jedna z sypialni znajduje się od strony północnej, salon z aneksem kuchennym posiada ekspozycję północną i zachodnią, natomiast druga sypialnia skierowana jest na zachód.
UKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon - ok. 27 m2,
- dwóch sypialni - po ok. 12m2,
- łazienki z wc - ok. 6m2,
- funkcjonalnego korytarza z dużą szafą w zabudowie.
DO MIESZKANIA PRZYNALEŻĄ:
- Komórka lokatorska o powierzchni 1,99 m2,
- miejsce postojowe naziemne przypisane do mieszkania.
Komórka lokatorska w tradycyjnej technologii murowanej – z bloczków, a nie w formie metalowego boxu.
BUDYNEK I OSIEDLE:
Nieruchomość znajduje się w inwestycji Audiopolis, wybudowanej przez renomowanego dewelopera Ekolan S.A. Budynek ma 4 piętra, a mieszkanie położone jest na 2. piętrze. W budynku znajduje się winda.
Osiedle ma kameralny charakter, jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Na terenie osiedla znajdują się place zabaw, boisko oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dużym atutem jest również bezpośrednie zejście w kierunku zbiornika retencyjnego.
Okolica zbiornika to świetne miejsce do aktywnego spędzania czasu. Wokół można swobodnie biegać, jeździć na rolkach, spacerować czy wyjść na poranny spacer z pupilem. Jednocześnie z mieszkania można cieszyć się widokiem zieleni, wody i fontanny bezpośrednio z balkonu.
LOKALIZACJA:
Ul. Guderskiego 18 administracyjnie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.
Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne, kameralne warunki życia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo zbiornika retencyjnego i terenów spacerowych jest szczególnie dużym atutem dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu. W niedalekiej przyszłości planowane jest rozpoczęcie budowy PKM, która będzie oddalona kilka minut od niniejszej nieruchomości co znacznie zwiększy atrakcyjność tej inwestycji.
FINANSE:
- Cena mieszkania: 769 000 zł,
- Miejsce postojowe + komórka lokatorska: 50 000 zł,
- Czynsz latem: ok. 750 zł,
- Czynsz zimą: ok. 970 zł.
Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!
KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Fitness, Przedszkole, Restauracja, Szkoła
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Mapa
"Administratorem Państwa danych osobowych jest Domoteka Nieruchomości Sp. z o.o. Więcej informacji o przetwarzaniu Państwa danych osobowych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej w zakładce RODO."