+48 795 600 333
biuro@domonieruchomosci.com
Gdańsk
Śródmieście, ul. Gdyńskich Kosynierów
Parametry
- Cena
- 1 199 000 PLN
- Cena za m2
- 12 038,15 PLN
- Powierzchnia
- 99,60 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 4
- Liczba pięter
- 4
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 1906
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Numer oferty
- 25427/11451/OMS
Opiekun oferty
Maja Bańkowska
- Telefon:
- 795600333
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Gdyńskich Kosynierów w Gdańsku. Powierzchnia mieszkania po wykonaniu pomiarów powykonawczych wynosi 99,6 m². W księdze wieczystej powierzchnia lokalu wynosi 89,22 m². Różnica wynika z rzeczywistego pomiaru lokalu po jego wykonaniu. Lokal znajduje się na 4. piętrze i został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania- przestronne mieszkanie 3-pokojowe oraz osobne studio.
Całość przeszła kompleksowy remont, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. To propozycja zarówno dla osób szukających nietypowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, który chce wykorzystać potencjał dwóch niezależnych lokali.
ATUTY
- dwa niezależne mieszkania w ramach jednej nieruchomości
- mieszkanie 3-pokojowe + niezależne studio
- nieruchomość po całkowitym remoncie
- pełna własność
- komórka lokatorska na piętrze 2m2
- możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmowania drugiej
- świetna propozycja inwestycyjna
MIESZKANIE
Nieruchomość została zaprojektowana w bardzo funkcjonalny sposób i podzielona na dwie niezależne przestrzenie mieszkalne. Większa część to komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie, natomiast druga została zaaranżowana jako niezależne studio.
Obie części są po kompleksowym remoncie. Wnętrza zostały odświeżone i wykończone tak, aby nowy właściciel mógł korzystać z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych. Całość prezentuje się nowocześnie, estetycznie i bardzo spójnie.
Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Układ daje wiele możliwości. Nieruchomość może funkcjonować jako przestronne mieszkanie dla właściciela z dodatkowym studiem, np. dla dorastającego dziecka, rodziców lub gości. To również bardzo ciekawa opcja inwestycyjna- można wynajmować obie części niezależnie albo mieszkać w większym mieszkaniu i czerpać dodatkowy dochód z wynajmu studia.
Woda z sieci miejskiej.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na piętrze o powierzchni 2m2.
LOKALIZACJA
Ulica Gdyńskich Kosynierów zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz najważniejszych części Gdańska. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz wszystko, co potrzebne na co dzień.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno przy zakupie nieruchomości na własne potrzeby, jak i pod kątem najmu. Bliskość centrum Gdańska i dobra komunikacja zwiększają atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców.
STAN PRAWNY
Pełna własność.
FINANSE
Cena 1 199 000zł
Czynsz ok. 1200zł
Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!
KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu
Mapa
"Administratorem Państwa danych osobowych jest Domoteka Nieruchomości Sp. z o.o. Więcej informacji o przetwarzaniu Państwa danych osobowych znajdą Państwo na naszej stronie internetowej w zakładce RODO."